HomeStaging es el ejercicio de preparar una casa, resaltando sus puntos fuertes, para destacar entre el resto y conseguir así venderla o alquilarla mejor y más rápido. En un mercado inmobiliario con mucha competencia hay que marcar la diferencia para gustar al mayor número de potenciales compradores/inquilinos.
Con intervenciones sencillas y económicas se consigue resaltar las cualidades de la vivienda, crear espacios neutros y despejados, e introducir ambientes acogedores y limpios.
Este servicio funciona, y así lo demuestran estudios realizados en países como Estados Unidos, donde el HomeStaging es una práctica muy extendida, y que ponen de manifiesto unas ventas mucho más rápidas y con menos negociaciones.
Es un método sencillo, fácil, rápido, económico y consiste en:
- Despejar y ordenar el espacio
- Despersonalizar y crear un ambiente neutro y luminoso
- Dar una impresión positiva desde la entrada en la vivienda
- Limpiar en profundidad
- Pequeñas reparaciones (pintura, un grifo roto, un cajón que no abre....)
- Reorganizar el mobiliario existente para sacarle el máximo partido
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| Fotos by soler martínez arquitectos |
Dependiendo del estado en el que
se encuentre la vivienda a vender/alquilar el proceso de HomeStaging será
diferente; desde alquilar muebles si la vivienda está vacía, hasta hacer una
reforma parcial o integral en los casos que sea necesario, pasando por una
redistribución y transformación del mobiliario existente, todo ello para
conseguir un ambiente capaz de gustar al máximo número de potenciales
compradores/inquilinos que, recordemos, decidirán visitar o no la vivienda
dependiendo de las fotografías vistas a través de internet, en inmobiliaria…
en estos procesos de venta/alquiler las primeras impresiones al entrar a la
vivienda son muy importantes, pero si las imágenes utilizadas para publicitarla
no son acertadas, esa primera visita ni siquiera llegará a producirse, por ello el primer objetivo
a conseguir es que la casa parezca apetecible en las fotografías publicadas.
El HomeStaging puede parecer un proceso sencillo, pero para un propietario es difícil adoptar una posición objetiva cuando se trata de su vivienda, no hay que olvidar que lo que se busca es despersonalizar y crear espacios neutros, para que los futuros compradores/inquilinos puedan imaginarse viviendo en esa casa.
El HomeStaging puede parecer un proceso sencillo, pero para un propietario es difícil adoptar una posición objetiva cuando se trata de su vivienda, no hay que olvidar que lo que se busca es despersonalizar y crear espacios neutros, para que los futuros compradores/inquilinos puedan imaginarse viviendo en esa casa.
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| Fotos by soler martínez arquitectos |
